Investir · 42800
Rendement, marché et risques à Sainte-Croix-en-Jarez (42800)
Faut-il investir à Sainte-Croix-en-Jarez ? Prix médian 2 934 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Croix-en-Jarez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 934 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Sainte-Croix-en-Jarez en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Croix-en-Jarez :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Croix-en-Jarez avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Croix-en-Jarez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Croix-en-Jarez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 934 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Croix-en-Jarez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Croix-en-Jarez
182 m²
6,3/10375 000 €
222 m²
6,2/10479 000 €
180 m²
6,2/10375 000 €
163 m²
6,0/10375 000 €
143 m²
5,1/10292 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES VIGNOTTES | — | 2 687 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 496 RTE DU GRAND VALLUY | 154 m² | 668 000 € | 4 338 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | MONTIVERT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 2435 RTE DE SEYOUX | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE RAYNAUD | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE RAYNAUD | — | 28 000 € | 11 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | A BENNE | — | 332 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE CARRE | — | 1 027 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LES BRACHES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 212 RTE DE JURIEUX | 147 m² | 57 500 € | 392 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Croix-en-Jarez. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.