Investir · 02270
Rendement, marché et risques à Mortiers (02270)
Faut-il investir à Mortiers ? Prix médian 444 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mortiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
444 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Mortiers en 2023
Rendement brut
24,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mortiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Mortiers avoisine 24,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mortiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mortiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (444 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mortiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Mortiers
140 m²
6,5/1064 990 €
80 m²
6,3/1052 000 €
1300 m²
5,0/1041 000 €
510 m²
5,0/1016 800 €
810 m²
5,0/1019 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 7 RUE A GUE | 73 m² | 42 000 € | 576 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 26 RUE DE BOIS | 96 m² | 114 830 € | 1 197 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 3 GR GDE RUE | 80 m² | 49 750 € | 622 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE BOSQUET | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LE BOUT DE L ISSUE | — | 16 000 € | 106 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 17 RUE DE BOIS | 130 m² | 134 500 € | 1 035 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 20 RUE DE BOIS | 110 m² | 109 950 € | 1 000 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 3 RUE A GUE | 79 m² | 35 000 € | 444 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 23 RUE DU GLAUART | 105 m² | 186 800 € | 1 780 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LE BOUT DE L ISSUE | — | 2 000 € | 1 €/m² |