Investir · 02270
Rendement, marché et risques à La Ferté-Chevresis (02270)
Faut-il investir à La Ferté-Chevresis ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Ferté-Chevresis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à La Ferté-Chevresis en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Ferté-Chevresis :
Le rendement locatif brut indicatif à La Ferté-Chevresis avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Ferté-Chevresis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Ferté-Chevresis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Ferté-Chevresis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à La Ferté-Chevresis
108 m²
6,0/1071 635 €
89 m²
5,4/1089 500 €
89 m²
5,4/1087 500 €
88 m²
5,4/1082 763 €
82 m²
5,2/1082 035 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE SAINT QUENTIN | 202 m² | 135 050 € | 669 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA TOUR | 103 m² | 70 000 € | 680 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 6 PL DU PRIEURE | 68 m² | 84 500 € | 1 243 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES GAILLARDONS | — | 22 400 € | 3 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LA FOSSE SAINT-QUENTIN | — | 280 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE PETIT MARAIS | — | 6 964 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 15 RUE DE CRECY | 148 m² | 135 000 € | 913 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LA POINTE DU CHEM VALECOUR | — | 68 580 € | 2 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 11 RUE RENE GUINOT | 84 m² | 119 900 € | 1 428 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 10 RUE JEAN JAURES | 101 m² | 100 950 € | 1 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Ferté-Chevresis. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.