Investir · 37220
Rendement, marché et risques à Parçay-sur-Vienne (37220)
Faut-il investir à Parçay-sur-Vienne ? Prix médian 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parçay-sur-Vienne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
800 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Parçay-sur-Vienne en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parçay-sur-Vienne :
Le rendement locatif brut indicatif à Parçay-sur-Vienne avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parçay-sur-Vienne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parçay-sur-Vienne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parçay-sur-Vienne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Parçay-sur-Vienne
412 m²
5,5/10384 900 €
416 m²
5,3/10640 000 €
78.73 m²
5,2/10148 400 €
85 m²
5,2/10141 500 €
79 m²
5,2/10148 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DES LANDES | 36 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PIECE DE L ARCHE | — | 68 270 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES BOIRES DE GAREUIL | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 287 LA MUSSE | 66 m² | 67 000 € | 1 016 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | TERRES DES ROSIERS | — | 25 578 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES CAVES SAUVETTES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 30 RUE DU PRIEURE | 206 m² | 310 000 € | 1 505 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | PIECE DU PRIEURE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | MIGNY | — | 30 060 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 6 IMP DE LA RUETTE | 82 m² | 105 000 € | 1 281 €/m² |