Rendement locatif · 77710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Paley (77710)
À Paley, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Paley et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 130 € | 960 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Paley : taxe foncière à 47,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Paley (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Paley.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paley — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
7,0/10259 000 €
180 m²
6,6/10379 000 €
169 m²
6,2/10218 000 €
189 m²
6,2/10420 000 €
182 m²
6,0/10416 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 15 RTE DES RICORDEAUX | 122 m² | 94 000 € | 771 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | LES RICORDEAUX | — | 14 000 € | 89 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | GUERLOT | — | 25 000 € | 114 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | PRES DE TESNIERE | — | 95 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DE LA FONTAINE | 97 m² | 315 000 € | 3 248 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DU CHATEAU | 128 m² | 355 000 € | 2 774 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5236 PONT THIERRY | 11 m² | 30 000 € | 2 728 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA VALLEE | 89 m² | 263 500 € | 2 961 €/m² |
| 15 mars 2025 | Terrain | BOIS DE LA RICHASSERIE | — | 50 000 € | 28 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 4 RTE DU CHATEAU | 255 m² | 825 000 € | 3 236 €/m² |