Investir · 89160
Rendement, marché et risques à Argentenay (89160)
Faut-il investir à Argentenay ? Prix médian 496 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Argentenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
496 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Argentenay en 2023
Rendement brut
17,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Argentenay :
Le rendement locatif brut indicatif à Argentenay avoisine 17,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Argentenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Argentenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (496 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Argentenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Argentenay
82 m²
6,4/1040 000 €
96 m²
4,9/1068 000 €
96 m²
4,9/1068 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 sept. 2025 | Maison | 2 IMP RUE BASSE | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 10 RUE DE ST VINNEMER | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 56 m² | 38 200 € | 683 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DES MURAILLES | 98 m² | 40 000 € | 409 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 1B GR GRANDE RUE | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 24 LE VILLAGE | 62 m² | 31 000 € | 500 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | VAL DES PUITS | — | — | — |
| 26 avr. 2024 | Maison | 3 RUE BASSE | 60 m² | 29 500 € | 492 €/m² |
| 20 avr. 2024 | Terrain | SUR LES BOIS DU COING | — | 200 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2023 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 308 m² | 130 000 € | 423 €/m² |