Rendement locatif · 64300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ozenx-Montestrucq (64300)
À Ozenx-Montestrucq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ozenx-Montestrucq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 890 € | 897 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ozenx-Montestrucq : taxe foncière à 29,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ozenx-Montestrucq (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ozenx-Montestrucq.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | DE LHOSTEBIEILH | — | 13 508 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | CAUBET | — | 105 500 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | PEDEHONTAA | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 17 CHE DES MARGES | 199 m² | 245 000 € | 1 232 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | COUTURE | — | 50 893 € | 10 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 10B CHE DES MARGES | 90 m² | 224 000 € | 2 489 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | HAURIE MONTESTRUCQ | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | CAPDECOSTE | — | 8 400 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 28 RTE DE NARP | 111 m² | 150 000 € | 1 352 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 2 CHE DE LABARRAQUETTE | 81 m² | 192 000 € | 2 371 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ozenx-Montestrucq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2010 m²
5,0/1037 000 €