Investir · 80300
Rendement, marché et risques à Ovillers-la-Boisselle (80300)
Faut-il investir à Ovillers-la-Boisselle ? Prix médian 1 773 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ovillers-la-Boisselle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 773 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Ovillers-la-Boisselle en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ovillers-la-Boisselle :
Le rendement locatif brut indicatif à Ovillers-la-Boisselle avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ovillers-la-Boisselle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ovillers-la-Boisselle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 773 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES GRIS CHAMPS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | 31 RUE BREART DE BOISANGES | — | 55 000 € | 97 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 31 RUE BREART DE BOISANGES | 113 m² | 90 000 € | 797 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 41 RUE GEORGES CUVILLIER | 111 m² | 145 000 € | 1 307 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA PETITE SOLE | — | 3 862 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PLACE | 167 m² | 85 000 € | 509 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | OVILLERS | — | 12 000 € | 6 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 8 RUE BREART DE BOISANGES | 130 m² | 133 000 € | 1 024 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 4 RUE GEORGES CUVILLIER | 169 m² | 166 000 € | 983 €/m² |
| 22 mai 2024 | Terrain | LE GRAND MARCEAU | — | 51 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ovillers-la-Boisselle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Ovillers-la-Boisselle
205 m²
6,8/10275 000 €
133 m²
6,6/10149 000 €
69 m²
5,6/1098 000 €
70 m²
5,6/1097 000 €
142 m²
5,3/1094 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ovillers-la-Boisselle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.