Rendement locatif · 80300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ovillers-la-Boisselle (80300)
À Ovillers-la-Boisselle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 435 € | 746 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ovillers-la-Boisselle : taxe foncière à 41,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ovillers-la-Boisselle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
205 m²
6,8/10275 000 €
133 m²
6,6/10149 000 €
69 m²
5,6/1098 000 €
70 m²
5,6/1097 000 €
142 m²
5,3/1094 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES GRIS CHAMPS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 31 RUE BREART DE BOISANGES | 113 m² | 90 000 € | 797 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | 31 RUE BREART DE BOISANGES | — | 55 000 € | 97 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 41 RUE GEORGES CUVILLIER | 111 m² | 145 000 € | 1 307 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA PETITE SOLE | — | 3 862 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PLACE | 167 m² | 85 000 € | 509 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | OVILLERS | — | 12 000 € | 6 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 8 RUE BREART DE BOISANGES | 130 m² | 133 000 € | 1 024 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 4 RUE GEORGES CUVILLIER | 169 m² | 166 000 € | 983 €/m² |
| 22 mai 2024 | Terrain | LE GRAND MARCEAU | — | 51 000 € | 1 €/m² |