Investir · 80300
Rendement, marché et risques à Fricourt (80300)
Faut-il investir à Fricourt ? Prix médian 661 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fricourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
661 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Fricourt en 2023
Rendement brut
17,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fricourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Fricourt avoisine 17,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fricourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fricourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (661 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Maison | 36 RUE D ARRAS | 147 m² | 159 000 € | 1 082 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 27 RUE D ARRAS | 97 m² | 85 000 € | 877 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 2 000 € | 6 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LES HUIT | — | 30 771 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LES MARES ET BRUYERES | — | 1 689 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 5 115 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | FOSSE MARIE ELEVER | — | 29 208 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | AUX TROIS POIRIERS | — | 3 706 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 1 RUE CLEMENCEAU | 88 m² | 89 332 € | 1 016 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | AUX TROIS EAUX | — | 1 786 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fricourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Fricourt
90 m²
5,6/10169 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fricourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.