Investir · 80300
Investir à Albert
Rendement, marché et risques à Albert (80300)
À Albert, le prix médian au m² est d’environ 1 556 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,9 %.
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Prix médian · appartement
1 556 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 449 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians Albert (2025)
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,93 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Albert
Le rendement locatif brut indicatif à Albert avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Albert.
Fiscalité locale à Albert
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Albert.
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