Investir · 80300
Rendement, marché et risques à Bécordel-Bécourt (80300)
Faut-il investir à Bécordel-Bécourt ? Prix médian 1 651 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bécordel-Bécourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 651 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Bécordel-Bécourt en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bécordel-Bécourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Bécordel-Bécourt avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bécordel-Bécourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bécordel-Bécourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 651 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bécordel-Bécourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bécordel-Bécourt
250 m²
6,6/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DU CHATEAU | 117 m² | 235 000 € | 2 009 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE PLEIN SANTERRE | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | GR GRANDE RUE | — | 30 000 € | 40 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 98 m² | 213 000 € | 2 174 €/m² |
| 23 déc. 2023 | Maison | 9 RUE DE MEAULTE | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Maison | 26 GR GRANDE RUE | 135 m² | 133 800 € | 992 €/m² |
| 19 juil. 2022 | Terrain | LE BOIS PLANTE | — | 43 500 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2022 | Terrain | 3 GR GRANDE RUE | — | 28 000 € | 39 €/m² |
| 30 sept. 2021 | Maison | 2 RUE DE MEAULTE | 88 m² | 93 000 € | 1 057 €/m² |
| 7 sept. 2021 | Maison | 4 RUE DU PONT | 173 m² | 200 000 € | 1 157 €/m² |