Investir · 80300
Rendement, marché et risques à Thiepval (80300)
Faut-il investir à Thiepval ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thiepval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Thiepval en 2023
Taxe foncière (taux)
41,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thiepval :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Thiepval — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thiepval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thiepval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Thiepval
116 m²
6,9/10164 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2024 | Maison | 2B RTE DE POZIERES | 103 m² | 209 000 € | 2 030 €/m² |
| 6 juil. 2024 | Maison | 25 RTE DE POZIERES | 160 m² | 148 420 € | 928 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 32 RTE DE GRANDCOURT | 84 m² | 300 000 € | 3 572 €/m² |
| 15 déc. 2022 | Maison | 12 RTE DE POZIERES | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Terrain | PRES DE DIVION | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 10 juin 2022 | Maison | 23 RTE DE POZIERES | 150 m² | 140 000 € | 934 €/m² |
| 2 déc. 2021 | Terrain | 34 RTE DE GRANDCOURT | — | 160 000 € | 84 €/m² |
| 21 oct. 2021 | Maison | 34 RTE DE GRANDCOURT | 305 m² | 120 000 € | 394 €/m² |
| 30 oct. 2020 | Maison | 7 RTE DE POZIERES | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 10 mai 2017 | Terrain | TERROIR DE LAMOTTE | — | 860 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thiepval. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.