Investir · 01430
Rendement, marché et risques à Outriaz (01430)
Faut-il investir à Outriaz ? Prix médian 1 992 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Outriaz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 992 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Outriaz en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Outriaz :
Le rendement locatif brut indicatif à Outriaz avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Outriaz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Outriaz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 992 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Outriaz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Outriaz
139 m²
3,0/10355 000 €
140 m²
3,0/10355 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DU FONDS DES COURS | 63 m² | 24 000 € | 381 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | TRAVERSET | — | 68 800 € | 100 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 15B RTE DU FLON | 223 m² | 261 350 € | 1 172 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | VIDERMONT | — | 3 610 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 18 RUE DE L'ARBEPIN | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 19 RTE DU PISSELOUP | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 24 RTE DU PISSELOUP | 113 m² | 225 000 € | 1 992 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LA COTIERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | L ARBESSIER | — | 6 415 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | SETIVE DES PIERRES | — | 700 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Outriaz. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.