Rendement locatif · 01430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Outriaz (01430)
À Outriaz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 189 240 € | 805 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Outriaz : taxe foncière à 27,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Outriaz (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Outriaz.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Outriaz — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
139 m²
3,0/10355 000 €
140 m²
3,0/10355 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DU FONDS DES COURS | 63 m² | 24 000 € | 381 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | TRAVERSET | — | 68 800 € | 100 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 15B RTE DU FLON | 223 m² | 261 350 € | 1 172 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | VIDERMONT | — | 3 610 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 18 RUE DE L'ARBEPIN | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 19 RTE DU PISSELOUP | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 24 RTE DU PISSELOUP | 113 m² | 225 000 € | 1 992 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LA COTIERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | L ARBESSIER | — | 6 415 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | SETIVE DES PIERRES | — | 700 € | 1 €/m² |