Investir · 01110
Rendement, marché et risques à Champdor-Corcelles (01110)
Faut-il investir à Champdor-Corcelles ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champdor-Corcelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Champdor-Corcelles en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champdor-Corcelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Champdor-Corcelles avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champdor-Corcelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champdor-Corcelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champdor-Corcelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Champdor-Corcelles
150 m²
6,8/1079 000 €
122 m²
6,8/1079 000 €
101 m²
5,7/10118 000 €
189 m²
4,8/10178 000 €
195 m²
4,7/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 105 RTE DE COMBE NOIRE | 85 m² | 82 000 € | 965 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 375 RUE PRINCIPALE | 55 m² | 30 000 € | 546 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | CUVILLAT | — | 16 000 € | 3 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 345 RUE PRINCIPALE | 117 m² | 182 000 € | 1 556 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 70 RUE DU TONKIN | 52 m² | 59 000 € | 1 135 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 50 LOT PLEIN CIEL | 94 m² | 240 000 € | 2 554 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 140 LOT CHAMP GALLET | 110 m² | 290 000 € | 2 637 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LE CROS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Maison | 275 RUE DE LACHAT | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LES MORAINES | — | 7 930 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Champdor-Corcelles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.