Investir · 01430
Rendement, marché et risques à Izenave (01430)
Faut-il investir à Izenave ? Prix médian 1 306 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Izenave et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 306 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Izenave en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Izenave :
Le rendement locatif brut indicatif à Izenave avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Izenave.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Izenave.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 306 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | EN FEIGNU | — | 10 500 € | 2 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | CHAMP DE LA CROIX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | AUX QUILLES | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 559 RUE GRAND RUE | 57 m² | 140 000 € | 2 457 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 191 RUE DU QUART | 118 m² | 154 000 € | 1 306 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 10 IMP DE LA DONCHERE | 226 m² | 140 000 € | 620 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | PRE DE LA COUR | — | 50 000 € | 51 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LES COMBETTES | — | 4 900 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 109 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | CREUX BATARD | — | 350 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Izenave — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Izenave
106 m²
5,1/10174 000 €
109 m²
5,1/10174 000 €
4 m²
5,0/10105 000 €
184 m²
4,9/10205 000 €
151 m²
4,7/10205 000 €