Investir · 62460
Rendement, marché et risques à Ourton (62460)
Faut-il investir à Ourton ? Prix médian 938 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ourton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
938 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 834 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Ourton en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ourton :
Le rendement locatif brut indicatif à Ourton avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ourton.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ourton.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (938 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ourton — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Ourton
95 m²
5,8/10118 000 €
170 m²
5,4/10340 000 €
190 m²
5,0/1089 500 €
140 m²
4,7/10225 750 €
122 m²
4,2/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA SOMME | 74 m² | 90 000 € | 1 217 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | RUE TELESPHORE CAUDRON | 187 m² | 276 100 € | 1 477 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 114 RUE DE LA COMTE | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5104 RUE DE LA COMTE | 132 m² | 158 600 € | 1 202 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 203 RUE DELADIENNEE | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 21 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 534 RUE DELADIENNEE | 81 m² | 82 500 € | 1 019 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 850 RUE DELADIENNEE | 122 m² | 230 000 € | 1 886 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 68 RUE DE LA COMTE | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 82 RUE DE LA COMTE | 114 m² | 209 000 € | 1 834 €/m² |