Investir · 02290
Rendement, marché et risques à Osly-Courtil (02290)
Faut-il investir à Osly-Courtil ? Prix médian 1 517 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Osly-Courtil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 517 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Osly-Courtil en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Osly-Courtil :
Le rendement locatif brut indicatif à Osly-Courtil avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Osly-Courtil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Osly-Courtil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 517 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Osly-Courtil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Osly-Courtil
84 m²
5,4/10179 550 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA COMBLETTE | — | 41 443 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 4 RUE D ALSACE LORRAINE | 124 m² | 210 000 € | 1 694 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE COURTIL | 59 m² | 70 000 € | 1 187 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 12 RUE DE COURTIL | 75 m² | 65 807 € | 878 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LES VIGNES DE LA ROCHE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 8 RUE DE L ACACIA | 120 m² | 182 000 € | 1 517 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 9 RLE DURAND | 80 m² | 141 500 € | 1 769 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DE VALMY | 193 m² | 195 000 € | 1 011 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 36 000 € | 26 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 4 RUE DAVID | 108 m² | 219 000 € | 2 028 €/m² |