Investir · 02200
Rendement, marché et risques à Pasly (02200)
Faut-il investir à Pasly ? Prix médian 1 885 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pasly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 885 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Pasly en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pasly :
Le rendement locatif brut indicatif à Pasly avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pasly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pasly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 885 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 LE MUR BARRE | 66 m² | 143 800 € | 2 179 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 9B RUE DES HARDRETS | 129 m² | 305 000 € | 2 365 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 4B RUE JEAN LOUIS COURCY | 73 m² | 125 000 € | 1 713 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DE L OSIERE | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 1 RUE JULES DEBORDEAUX | 191 m² | 360 000 € | 1 885 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 21 RUE LOUIS ROCHE | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 3 LE MUR BARRE | 97 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 26 RUE DE L OSIERE | 150 m² | 246 500 € | 1 644 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DE L'AUBEPINE | 154 m² | 305 350 € | 1 983 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU PERIGORD | 76 m² | 205 000 € | 2 698 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pasly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Pasly
130 m²
6,5/10290 000 €
1320 m²
5,0/1056 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pasly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.