Rendement locatif · 02290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Osly-Courtil (02290)
À Osly-Courtil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 115 € | 821 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Osly-Courtil : taxe foncière à 49,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Osly-Courtil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Osly-Courtil.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Osly-Courtil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
5,4/10179 550 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA COMBLETTE | — | 41 443 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 4 RUE D ALSACE LORRAINE | 124 m² | 210 000 € | 1 694 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE COURTIL | 59 m² | 70 000 € | 1 187 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 12 RUE DE COURTIL | 75 m² | 65 807 € | 878 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LES VIGNES DE LA ROCHE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 8 RUE DE L ACACIA | 120 m² | 182 000 € | 1 517 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 9 RLE DURAND | 80 m² | 141 500 € | 1 769 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DE VALMY | 193 m² | 195 000 € | 1 011 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 36 000 € | 26 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 4 RUE DAVID | 108 m² | 219 000 € | 2 028 €/m² |