Investir · 78660
Rendement, marché et risques à Orsonville (78660)
Faut-il investir à Orsonville ? Prix médian 1 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orsonville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 917 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Orsonville en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orsonville :
Le rendement locatif brut indicatif à Orsonville avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orsonville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orsonville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 10 RUE D AUNAY | 90 m² | 276 000 € | 3 067 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE DOURDAN | 119 m² | 269 000 € | 2 261 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 6 RTE DE DOURDAN | 83 m² | 247 350 € | 2 981 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA COTTE BLEUE | 60 m² | 226 000 € | 3 767 €/m² |
| 27 juin 2025 | Local | 21 GR GRANDE RUE | — | 933 550 € | — |
| 28 mai 2025 | Maison | 8 RTE DE DOURDAN | 124 m² | 177 000 € | 1 428 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 3T RUE D AUNAY | 191 m² | 272 000 € | 1 425 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE VILLIERS | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5073 LA BRASSERIE | 81 m² | 215 000 € | 2 655 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 8 RUE DE LA COTTE BLEUE | 42 m² | 142 000 € | 3 381 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Orsonville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.