Investir · 11270
Rendement, marché et risques à Orsans (11270)
Faut-il investir à Orsans ? Prix médian 1 482 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orsans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 482 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Orsans en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orsans :
Le rendement locatif brut indicatif à Orsans avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orsans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orsans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 482 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 35 MALCINTAT | 45 m² | 430 000 € | 9 556 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | LE CHAMP DE DEVANT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | CASTELLET | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | LA GARENNE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 57 LA BARRIERE | 200 m² | 262 420 € | 1 313 €/m² |
| 15 avr. 2023 | Maison | 49 MARC | 144 m² | 230 000 € | 1 598 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Maison | 11 LES BARRAUX | 81 m² | 120 000 € | 1 482 €/m² |
| 6 avr. 2022 | Maison | 15 SAINT MARTIN | 62 m² | 245 000 € | 3 952 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Orsans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.