Rendement locatif · 11270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Orsans (11270)
À Orsans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 790 € | 635 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orsans : taxe foncière à 60,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 35 MALCINTAT | 45 m² | 430 000 € | 9 556 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | LE CHAMP DE DEVANT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | CASTELLET | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | LA GARENNE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 57 LA BARRIERE | 200 m² | 262 420 € | 1 313 €/m² |
| 15 avr. 2023 | Maison | 49 MARC | 144 m² | 230 000 € | 1 598 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Maison | 11 LES BARRAUX | 81 m² | 120 000 € | 1 482 €/m² |
| 6 avr. 2022 | Maison | 15 SAINT MARTIN | 62 m² | 245 000 € | 3 952 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orsans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
342 m²
6,2/10595 000 €