Investir · 11270
Rendement, marché et risques à Saint-Julien-de-Briola (11270)
Faut-il investir à Saint-Julien-de-Briola ? Prix médian 1 154 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Julien-de-Briola et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 154 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Julien-de-Briola en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Julien-de-Briola :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Julien-de-Briola avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Julien-de-Briola.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Julien-de-Briola.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 154 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Julien-de-Briola — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Julien-de-Briola
362 m²
5,0/10399 000 €
90 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Maison | 29A A MOUNI | 115 m² | 220 000 € | 1 914 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | PUJOL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 10 juin 2024 | Terrain | LAS POUZANQUES | — | 49 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | DERRIERE PECH D ACOU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | LE PAS DE MIREPOIX | — | 3 793 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | BONNERYS D EN BAS | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 2 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 556 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LE PLANOL | — | 60 700 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2023 | Maison | 33 PECH D ACOU | 95 m² | 230 000 € | 2 422 €/m² |