Rendement locatif · 38260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ornacieux-Balbins (38260)
À Ornacieux-Balbins, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ornacieux-Balbins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 255 740 € | 1 028 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ornacieux-Balbins : taxe foncière à 33,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ornacieux-Balbins — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
181 m²
6,6/10294 000 €
208 m²
6,2/10305 000 €
194 m²
6,0/10380 000 €
149 m²
5,4/10495 000 €
106 m²
5,0/1063 520 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE GOURE NORD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | BERLANDIERES | — | 844 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES PATASSIERES | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5067 LA POYAT ET CHANTE MERLE | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE GOURE NORD | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5034 TEMPLE ET TASSIN | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE SEYEZ ET DONIS | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE REVOLET | — | 7 400 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 19 800 € | 61 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE CHATEAU ET BARRIERES | — | 4 000 € | 1 €/m² |