Investir · 71290
Rendement, marché et risques à Ormes (71290)
Faut-il investir à Ormes ? Prix médian 1 742 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ormes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 742 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Ormes en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ormes :
Le rendement locatif brut indicatif à Ormes avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ormes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ormes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 742 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES POULASSIERS | — | 5 500 € | 3 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES LONGES | — | 755 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Local | 800 RUE DU LIEUTENANT HENRI VALLAT | 124 m² | 300 000 € | 2 420 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 441 RUE DU CHAMP DES MURAILLES | 62 m² | 135 000 € | 2 178 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | BUISSON RONCIN | — | 416 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | PRE GRILLOT | — | 2 771 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES CHAMPS VEAUX | — | 1 630 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 213 RUE DE LOGERON | 102 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5018 AU CHATELET | 118 m² | 124 000 € | 1 051 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 265 RUE DE LA MOTTE | 110 m² | 169 400 € | 1 540 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ormes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ormes
100 m²
8,7/10395 000 €
319 m²
8,7/101 390 000 €
85 m²
8,7/10330 000 €
123 m²
8,6/10449 500 €
356 m²
8,6/101 248 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ormes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.