Rendement locatif · 71290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ormes (71290)
À Ormes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 490 € | 851 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ormes : taxe foncière à 35,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES POULASSIERS | — | 5 500 € | 3 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES LONGES | — | 755 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Local | 800 RUE DU LIEUTENANT HENRI VALLAT | 124 m² | 300 000 € | 2 420 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 441 RUE DU CHAMP DES MURAILLES | 62 m² | 135 000 € | 2 178 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | BUISSON RONCIN | — | 416 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | PRE GRILLOT | — | 2 771 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES CHAMPS VEAUX | — | 1 630 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 213 RUE DE LOGERON | 102 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5018 AU CHATELET | 118 m² | 124 000 € | 1 051 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 265 RUE DE LA MOTTE | 110 m² | 169 400 € | 1 540 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ormes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
319 m²
8,7/101 390 000 €
100 m²
8,7/10395 000 €
85 m²
8,7/10330 000 €
123 m²
8,6/10449 500 €
356 m²
8,6/101 248 000 €