Investir · 71290
Rendement, marché et risques à Loisy (71290)
Faut-il investir à Loisy ? Prix médian 898 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
898 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Loisy en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loisy :
Le rendement locatif brut indicatif à Loisy avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loisy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loisy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (898 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loisy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Loisy
6200 m²
6,7/1025 000 €
423 m²
6,1/10115 000 €
1450 m²
6,1/1069 900 €
1458 m²
6,0/1074 900 €
28 m²
6,0/10164 438 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | AUX PETITS CHAMPS | — | 190 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES FOAILLES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 40 RUE DES RAVIERES | 90 m² | 199 300 € | 2 215 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | AUMOLEY | — | 154 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES CREPILLES | — | 389 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | CHAMP GREBET | — | 225 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 29 IMP DES CHARRIERES | 115 m² | 180 000 € | 1 566 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 328 RUE DES BOULETS | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES VIGNES CANIN | — | 13 500 € | 9 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 522 RUE BOUCLE DU ROUPOIX | 140 m² | 187 000 € | 1 336 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Loisy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.