Investir · 71290
Rendement, marché et risques à L'Abergement-de-Cuisery (71290)
Faut-il investir à L'Abergement-de-Cuisery ? Prix médian 1 572 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à L'Abergement-de-Cuisery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 572 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à L'Abergement-de-Cuisery en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à L'Abergement-de-Cuisery :
Le rendement locatif brut indicatif à L'Abergement-de-Cuisery avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à L'Abergement-de-Cuisery.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à L'Abergement-de-Cuisery.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 572 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Abergement-de-Cuisery — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à L'Abergement-de-Cuisery
150 m²
5,7/10159 000 €
4964 m²
5,0/1090 000 €
72 m²
4,7/10149 000 €
97 m²
4,7/10175 000 €
105 m²
3,9/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 927A RUE DU FRAIGNE | 61 m² | 98 000 € | 1 607 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 1167 RUE DU CENTRE | 116 m² | 259 555 € | 2 238 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE CHIRONNET | — | 7 000 € | 9 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 140 RUE DE LA JOURNETTE | 200 m² | 368 430 € | 1 843 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 417 RTE DE LOISY | 88 m² | 135 000 € | 1 535 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES GRANDES RAVIERES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 97 RUE DU CENTRE | 102 m² | 194 500 € | 1 907 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1353 RUE DU CENTRE | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 1061B RUE DU FRAIGNE | 95 m² | 148 500 € | 1 564 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE MEUROT A JEAN MONIN | — | 700 € | 1 €/m² |