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Investir à Simandre
Rendement, marché et risques à Simandre (71290)
À Simandre, le prix médian au m² est d’environ 2 480 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,9 %.
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Prix médian · appartement
2 480 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
963 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians Simandre (2025)
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,30 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Simandre
Le rendement locatif brut indicatif à Simandre avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Simandre.
Fiscalité locale à Simandre
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Simandre.
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