Investir · 01110
Rendement, marché et risques à Aranc (01110)
Faut-il investir à Aranc ? Prix médian 1 510 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aranc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 510 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Aranc en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aranc :
Le rendement locatif brut indicatif à Aranc avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aranc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aranc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 510 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aranc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Aranc
38 m²
7,2/1059 890 €
150 m²
7,1/10138 000 €
138 m²
7,1/10340 000 €
195 m²
7,0/10585 000 €
350 m²
7,0/10957 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | RESINAND | — | 400 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | RESINAND | — | 300 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 50 RUE DU FOUR | 55 m² | 40 000 € | 728 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | PRAZ LONG | — | 14 300 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA GRANGE ALEX | — | 3 732 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | CHANOZ | — | 3 426 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 25 RUE DU FOUR | 153 m² | 108 000 € | 706 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES PEZIERES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 100 RUE SOUS LE PONT | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | SALAGNAT | — | 1 300 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aranc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.