Investir · 08390
Rendement, marché et risques à Sauville (08390)
Faut-il investir à Sauville ? Prix médian 1 438 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sauville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 438 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Sauville en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sauville :
Le rendement locatif brut indicatif à Sauville avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sauville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sauville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 438 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Sauville
112 m²
5,4/10229 900 €
89 m²
5,0/10178 000 €
125 m²
5,0/10160 000 €
962 m²
5,0/1053 000 €
1150 m²
5,0/1039 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | BAIRON | — | 58 000 € | 16 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 2 BAIRON | 240 m² | 209 000 € | 871 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 16 RUE DU CREUX TROU | 60 m² | 114 500 € | 1 909 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 5114 LA-VALLEE-NINNIN | 15 m² | 6 400 € | 427 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LES-PICHOTTES | — | 15 000 € | 17 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | COUTURE-DES-SARTS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LA-CULLEE-WILLEMET | — | 4 100 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | 14 RUE DE LA CASSINE | — | 14 000 € | 18 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | LE-FOURNICOT | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 6 RUE DE LA LANTERNE | 132 m² | 190 000 € | 1 440 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sauville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.