Investir · 77440
Rendement, marché et risques à Ocquerre (77440)
Faut-il investir à Ocquerre ? Prix médian 2 208 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ocquerre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 208 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,8 €/m²
loyers médians à Ocquerre en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ocquerre :
Le rendement locatif brut indicatif à Ocquerre avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ocquerre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ocquerre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 208 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ocquerre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Ocquerre
105 m²
6,6/10183 000 €
920 m²
5,0/1050 000 €
800 m²
5,0/1050 000 €
54 m²
4,6/10262 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE FOND DES NUES | — | 679 893 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LIZY | 47 m² | 75 000 € | 1 596 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 3E RUE DES CANES | 75 m² | 169 000 € | 2 254 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 6B GRANDE RUE | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 20 GRANDE RUE | 86 m² | 150 000 € | 1 745 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE FOND DES NUES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 5 RUE DE CROUY | 70 m² | 158 000 € | 2 258 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | 4 RUE DES MERISIERS | — | 94 234 € | 39 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Maison | 18 RUE DE CROUY | 86 m² | 203 400 € | 2 366 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 7 RUE DU CHALET | 102 m² | 219 000 € | 2 148 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ocquerre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.