Investir · 77440
Rendement, marché et risques à Isles-les-Meldeuses (77440)
Faut-il investir à Isles-les-Meldeuses ? Prix médian 2 523 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Isles-les-Meldeuses et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 523 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,8 €/m²
loyers médians à Isles-les-Meldeuses en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Isles-les-Meldeuses :
Le rendement locatif brut indicatif à Isles-les-Meldeuses avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Isles-les-Meldeuses.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Isles-les-Meldeuses.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 523 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Isles-les-Meldeuses — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Isles-les-Meldeuses
563 m²
7,0/10128 000 €
200 m²
6,9/10299 000 €
140 m²
6,2/10335 000 €
74 m²
5,9/10185 000 €
95 m²
5,8/10234 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 27 RTE DE MARY | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 18 CHE D ARMENTIERES | 60 m² | 290 850 € | 4 848 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE MARY | 120 m² | 312 500 € | 2 605 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5 CHE DES BRUYERES | 60 m² | 166 000 € | 2 767 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 9 RUE RESIDENCE D ASNIERES | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 24 RTE DE TRILPORT | 102 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 10B RTE DE MARY | 174 m² | 216 000 € | 1 242 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 10 RTE DE MARY | 50 m² | 181 000 € | 3 620 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 29Q LA BRIQUETERIE | 113 m² | 285 000 € | 2 523 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 17 PL OLIVIER MARTEAUX | 96 m² | 206 500 € | 2 152 €/m² |