Investir · 01250
Rendement, marché et risques à Cize (01250)
Faut-il investir à Cize ? Prix médian 1 695 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cize et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 695 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Cize en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cize :
Le rendement locatif brut indicatif à Cize avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cize.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cize.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 695 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 48 RUE PRINCIPALE | 136 m² | 235 000 € | 1 728 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DES CHAMPAGNES | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 3 CHE CHEMIN SOUS LE MOLLARD | 31 m² | 15 000 € | 484 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | CIZE | — | 785 € | 5 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 1 RUE PRINCIPALE | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 29 RUE PRINCIPALE | 124 m² | 25 000 € | 202 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Maison | 6 CHE CHEMIN SOUS LE MOLLARD | 48 m² | 65 000 € | 1 355 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | AUX ROUSSES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | TRES LA VILLE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Local | 5107 EN CHAZELLAND | — | 475 000 € | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cize — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Cize
4500 m²
6,8/1047 000 €
140 m²
6,4/10110 000 €
158 m²
6,2/10243 000 €
125 m²
6,2/10274 000 €
135 m²
6,2/10199 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cize. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.