Investir · 01580
Rendement, marché et risques à Sonthonnax-la-Montagne (01580)
Faut-il investir à Sonthonnax-la-Montagne ? Prix médian 1 635 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sonthonnax-la-Montagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 635 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Sonthonnax-la-Montagne en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sonthonnax-la-Montagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Sonthonnax-la-Montagne avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sonthonnax-la-Montagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sonthonnax-la-Montagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 635 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sonthonnax-la-Montagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Sonthonnax-la-Montagne
130 m²
7,0/1067 000 €
206 m²
5,2/10189 000 €
157 m²
4,4/10229 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5004 LE VILLAGE | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 136 RUE DU COURTIL GALANT | 84 m² | 89 800 € | 1 070 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | EN BOYER | — | 7 078 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DU MOULIN | — | 2 922 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 48 000 € | 74 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 24 RUE DE CHAMP RION | 190 m² | 345 000 € | 1 816 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | NAPT | — | 15 000 € | 118 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Terrain | PRE D AVARD | — | 100 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 166 RUE DE LA BOISSONA | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | LE DONCHET | — | 4 000 € | 1 €/m² |