Rendement locatif · 77140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nonville (77140)
À Nonville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 225 435 € | 960 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nonville : taxe foncière à 39,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nonville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
7,2/10188 000 €
182 m²
6,4/10275 000 €
110 m²
6,4/10210 000 €
235 m²
6,3/10399 000 €
116 m²
6,3/10290 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE LANDY | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 31 RUE GRANDE | 77 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 104 RTE DE FONTAINEBLEAU | 87 m² | 215 000 € | 2 472 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | PROCHE LES GARENNES | — | 300 € | 100 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 5196 RTE DE NEMOURS | 241 m² | 500 000 € | 2 075 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE LAUNOY | 105 m² | 156 000 € | 1 486 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 68 RTE DE FONTAINEBLEAU | 138 m² | 270 000 € | 1 957 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 14T RUE DE CUGNY | 141 m² | 205 000 € | 1 454 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LA PRAIRIE DE NONVILLE | — | 3 267 € | 1 €/m² |