Investir · 60190
Rendement, marché et risques à Neufvy-sur-Aronde (60190)
Faut-il investir à Neufvy-sur-Aronde ? Prix médian 1 794 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neufvy-sur-Aronde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 794 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Neufvy-sur-Aronde en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neufvy-sur-Aronde :
Le rendement locatif brut indicatif à Neufvy-sur-Aronde avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neufvy-sur-Aronde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neufvy-sur-Aronde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 794 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neufvy-sur-Aronde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Neufvy-sur-Aronde
155 m²
6,2/10319 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA CAVEE | 122 m² | 269 300 € | 2 208 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 33 RUE ROBERT BILLET | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 11 RUE DU MOULIN | 116 m² | 165 000 € | 1 423 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP PAIEVIN | — | 12 000 € | 21 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | PLANQUE | — | 230 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 19 RUE DU MOULIN | 106 m² | 256 500 € | 2 420 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE CHAMP BLANC | — | 10 913 € | 2 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE CHAMP BLANC | — | 330 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 3 RUE DE MERY | 80 m² | 340 000 € | 4 250 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 16 RUE ROBERT BILLET | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Neufvy-sur-Aronde. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.