Investir · 60190
Rendement, marché et risques à Hémévillers (60190)
Faut-il investir à Hémévillers ? Prix médian 2 565 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hémévillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 565 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Hémévillers en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hémévillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Hémévillers avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hémévillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hémévillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 565 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hémévillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Hémévillers
25 m²
6,2/1038 000 €
196 m²
5,5/10510 000 €
1185 m²
5,0/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES BOIS DEFRICHES | — | 100 000 € | 20 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 96 RLE DU BOIS | 87 m² | 184 000 € | 2 115 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 63 RUE DE L ILE DE FRANCE | 76 m² | 160 000 € | 2 106 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 66 RUE FONTENETTE | 55 m² | 102 000 € | 1 855 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 42 RUE DU BARILLET | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 195 RUE FONTENETTE | 51 m² | 170 000 € | 3 334 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LE BEAU CARREAU | — | 40 248 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LE MARAIS POURRI | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 71 RUE FONTENETTE | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 11 juin 2024 | Maison | 9000 RUE DU BARILLET | 79 m² | 262 000 € | 3 317 €/m² |