Rendement locatif · 60190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Neufvy-sur-Aronde (60190)
À Neufvy-sur-Aronde, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 430 € | 954 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Neufvy-sur-Aronde : taxe foncière à 45,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neufvy-sur-Aronde — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
6,2/10319 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA CAVEE | 122 m² | 269 300 € | 2 208 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 33 RUE ROBERT BILLET | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 11 RUE DU MOULIN | 116 m² | 165 000 € | 1 423 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP PAIEVIN | — | 12 000 € | 21 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | PLANQUE | — | 230 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 19 RUE DU MOULIN | 106 m² | 256 500 € | 2 420 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE CHAMP BLANC | — | 10 913 € | 2 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE CHAMP BLANC | — | 330 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 3 RUE DE MERY | 80 m² | 340 000 € | 4 250 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 16 RUE ROBERT BILLET | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |