Investir · 80140
Rendement, marché et risques à Nesle-l'Hôpital (80140)
Faut-il investir à Nesle-l'Hôpital ? Prix médian 900 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nesle-l'Hôpital et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
900 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Nesle-l'Hôpital en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nesle-l'Hôpital :
Le rendement locatif brut indicatif à Nesle-l'Hôpital avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nesle-l'Hôpital.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nesle-l'Hôpital.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (900 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nesle-l'Hôpital — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Nesle-l'Hôpital
1479 m²
5,0/1034 000 €
80 m²
4,9/1085 000 €
75 m²
4,7/1089 650 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | FALEMPRISE | — | 14 500 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | LE MOULIN ROUGE | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | AU CHEMIN DE BLANGY | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 17 RTE DU TREPORT | 60 m² | 42 000 € | 700 €/m² |
| 6 juin 2024 | Maison | 7 RTE DU TREPORT | 120 m² | 36 000 € | 300 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | LES DIX | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2023 | Terrain | L EPINE DE LA FOSSE ROITIE | — | 34 570 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 4 IMP CADOT | 97 m² | 116 000 € | 1 196 €/m² |
| 22 août 2022 | Terrain | AU CHEMIN DE BLANGY | — | 17 718 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Terrain | FALEMPRISE | — | 16 487 € | 1 €/m² |