Rendement locatif · 80140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nesle-l'Hôpital (80140)
À Nesle-l'Hôpital, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Nesle-l'Hôpital et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 500 € | 730 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nesle-l'Hôpital : taxe foncière à 39,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Nesle-l'Hôpital (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Nesle-l'Hôpital.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nesle-l'Hôpital — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1479 m²
5,0/1034 000 €
80 m²
4,9/1085 000 €
75 m²
4,7/1089 650 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | FALEMPRISE | — | 14 500 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | LE MOULIN ROUGE | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | AU CHEMIN DE BLANGY | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 17 RTE DU TREPORT | 60 m² | 42 000 € | 700 €/m² |
| 6 juin 2024 | Maison | 7 RTE DU TREPORT | 120 m² | 36 000 € | 300 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | LES DIX | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2023 | Terrain | L EPINE DE LA FOSSE ROITIE | — | 34 570 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 4 IMP CADOT | 97 m² | 116 000 € | 1 196 €/m² |
| 22 août 2022 | Terrain | AU CHEMIN DE BLANGY | — | 17 718 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Terrain | FALEMPRISE | — | 16 487 € | 1 €/m² |