Investir · 80140
Rendement, marché et risques à Mouflières (80140)
Faut-il investir à Mouflières ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mouflières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Mouflières en 2023
Taxe foncière (taux)
36,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mouflières :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Mouflières — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mouflières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2020 | Maison | 3 RUE DE LA ROUTIERE | 72 m² | 95 000 € | 1 320 €/m² |
| 3 juil. 2015 | Maison | 2 RUE DE LA PLACE | 150 m² | 168 000 € | 1 120 €/m² |
| 11 déc. 2014 | Terrain | AU LONG RIDEAU | — | 40 689 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2014 | Terrain | AU CHEMIN D ABBEVILLE | — | 30 506 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mouflières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.