Investir · 80140
Rendement, marché et risques à Villeroy (80140)
Faut-il investir à Villeroy ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villeroy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Villeroy en 2023
Taxe foncière (taux)
43,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villeroy :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Villeroy — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villeroy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villeroy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Villeroy
103 m²
7,7/10249 500 €
103 m²
7,5/10225 000 €
227 m²
6,9/10329 000 €
124 m²
6,7/10349 000 €
100 m²
5,9/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2025 | Terrain | 60 RUE DE L EGLISE | — | 8 000 € | 13 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 54 RLE FRANCOIS EVRARD | 84 m² | 132 000 € | 1 572 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 35 RUE MONSIEUR | 80 m² | 117 326 € | 1 467 €/m² |
| 14 mars 2023 | Terrain | MASURE DES VALLEES | — | 5 400 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2022 | Maison | 51 RUE DE L EGLISE | 119 m² | 90 000 € | 757 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 53 RUE DE L EGLISE | 124 m² | 70 000 € | 565 €/m² |
| 23 avr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2022 | Terrain | L ARBRE DE LA VIERGE | — | 3 020 € | 6 €/m² |
| 11 août 2021 | Maison | 59 RUE DE L EGLISE | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 1 sept. 2018 | Maison | 18 RUE DE RAMBURES | 65 m² | 48 000 € | 739 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villeroy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.