Investir · 80400
Rendement, marché et risques à Moyencourt (80400)
Faut-il investir à Moyencourt ? Prix médian 1 247 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moyencourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 247 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Moyencourt en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moyencourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Moyencourt avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moyencourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moyencourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 247 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moyencourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Moyencourt
71 m²
6,3/10170 000 €
71 m²
6,3/10168 232 €
144710 m²
5,0/10108 532 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | 3 LA FOURCHELLE | — | 30 000 € | 35 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA FOURCHELLE | 82 m² | 155 000 € | 1 891 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE L'ARRIVEAU | 80 m² | 217 000 € | 2 713 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 5123F RUE DE LA FOURCHELLE | 72 m² | 106 294 € | 1 477 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | PRE DU GRAND CHEMIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 56 m² | 35 000 € | 625 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | PRE DU GRAND CHEMIN | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | PRE DU GRAND CHEMIN | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 23 RUE DE CRESSY | 89 m² | 49 000 € | 551 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moyencourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.