Investir · 80400
Rendement, marché et risques à Buverchy (80400)
Faut-il investir à Buverchy ? Prix médian 1 280 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Buverchy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 280 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Buverchy en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Buverchy :
Le rendement locatif brut indicatif à Buverchy avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Buverchy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Buverchy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 280 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2023 | Maison | 2 CHE DE LANNOY | 120 m² | 5 000 € | 42 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Terrain | RUE DE LA GROTTE | — | 7 875 € | 2 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Maison | 2 GR GRANDE RUE | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 1 oct. 2022 | Terrain | PRE CAPITAINE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 31 mai 2022 | Terrain | PRE CAPITAINE | — | 5 870 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2021 | Terrain | LES MONTS PRES | — | 1 648 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2021 | Terrain | SOLE MADAME | — | 17 068 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2020 | Maison | 4 RUE DE LANNOY | 148 m² | 189 420 € | 1 280 €/m² |
| 30 avr. 2020 | Maison | 8 CHE DE LANNOY | 157 m² | 84 000 € | 536 €/m² |
| 19 déc. 2018 | Terrain | SOLE MADAME | — | 135 600 € | 2 €/m² |