Investir · 80190
Rendement, marché et risques à Languevoisin-Quiquery (80190)
Faut-il investir à Languevoisin-Quiquery ? Prix médian 1 474 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Languevoisin-Quiquery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 474 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Languevoisin-Quiquery en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Languevoisin-Quiquery :
Le rendement locatif brut indicatif à Languevoisin-Quiquery avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Languevoisin-Quiquery.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Languevoisin-Quiquery.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 474 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 GRANDE RUE | 126 m² | 135 000 € | 1 072 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | SOLE DE LA FOSSE AUX LOUPS | — | — | — |
| 23 mai 2025 | Terrain | SOLE DE LA FOSSE AUX LOUPS | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 85 m² | 80 000 € | 942 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | SOLE DU PAVE | — | 25 000 € | 4 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | SOLE DUGRILLE | — | 124 652 € | 4 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE CRESSY | — | 64 017 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | L ECORCHE CHEVAUX | — | 65 879 € | 3 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 750 € | 5 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | SOLE DU GRILLE | — | 193 352 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Languevoisin-Quiquery — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Languevoisin-Quiquery
280 m²
4,9/10129 900 €
85 m²
4,4/10158 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Languevoisin-Quiquery. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.