Investir · 31460
Rendement, marché et risques à Mourvilles-Basses (31460)
Faut-il investir à Mourvilles-Basses ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mourvilles-Basses et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Mourvilles-Basses en 2023
Taxe foncière (taux)
37,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mourvilles-Basses :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Mourvilles-Basses — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mourvilles-Basses.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 févr. 2024 | Maison | 15 LAMBRI SUD | 83 m² | 170 000 € | 2 049 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | LAMBRI SUD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2022 | Maison | FOURTOUNENS LA BOULOGNE | 198 m² | 707 650 € | 3 574 €/m² |
| 2 août 2022 | Terrain | LABORIE | — | 85 000 € | 107 €/m² |
| 11 janv. 2022 | Maison | 1 LABORIE | 90 m² | 200 000 € | 2 223 €/m² |
| 9 juil. 2021 | Maison | 9A LAMBRI SUD | 132 m² | 247 507 € | 1 876 €/m² |
| 14 oct. 2020 | Terrain | LABORIE | — | 85 000 € | 85 €/m² |
| 20 mai 2020 | Maison | 9001 LABORIE | 125 m² | 316 650 € | 2 534 €/m² |
| 4 sept. 2017 | Maison | 3 LABORIE | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 1 août 2017 | Maison | 4 FOURTOUNENS LA BOULOGNE | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |