Investir · 31450
Rendement, marché et risques à Labastide-Beauvoir (31450)
Faut-il investir à Labastide-Beauvoir ? Prix médian 1 755 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labastide-Beauvoir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 755 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
3 374 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Labastide-Beauvoir en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labastide-Beauvoir :
Le rendement locatif brut indicatif à Labastide-Beauvoir avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Labastide-Beauvoir.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labastide-Beauvoir.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 755 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labastide-Beauvoir — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Labastide-Beauvoir
66 m²
6,7/10149 000 €
129 m²
6,2/10372 000 €
144 m²
6,1/10399 000 €
100 m²
6,0/10264 789 €
110 m²
5,5/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DES SPORTS | 110 m² | 273 000 € | 2 482 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA COUSTOUNO | — | 395 018 € | 3 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA PETITE DEVEZE | — | 2 220 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA COUSTOUNO | — | 573 006 € | 3 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE DEVEZE EST | — | 31 733 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | EN JOURDANET SUD | — | 89 844 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5141 AL CUNQ | 130 m² | 344 000 € | 2 647 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES ECOLES | 70 m² | 236 750 € | 3 383 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Appartement | 214 AV DES PYRENEES | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | 11 AV DU LAURAGAIS | — | 106 000 € | 212 €/m² |